实物资产投资是指投资者直接拥有土地、建筑物、知识、机械设备、人力资本等实物资本的投资行为。企事业单位如何验证实物资产投资？
实物资产投资验证：
1.实物资产投资交接清单中列出的实物名称、规格、数量、质量和定价依据是否齐全，是否符合合同、章程、协议的规定，是否经审核单位验收签字，投资方确认；
2.投资者投资国有实物资产的，应当验证其主管部门和国有资产管理部门批准的财产转让申报表、资产评估报告和确认文件，并注意产权转让程序是否及时办理；
3、投资者投资住宅建筑物时，要求住宅、建筑物的平面图和位置图，进一步验证住宅、建筑物名称、落座地点、建筑结构、建设时间、使用年限和定价依据是否符合合合同、章程等规定的住宅建筑物产权是否归投资者所有
4、实收资本、固定资产、库存等会汁记录是否完整正确，是否以实物投资交接手续和户籍手续时间为投资会计时间，以符合投资协议的交接清单的品名、规格、数量、价格为会计依据，登记相关会计和明细会计科目，资产类相关科目和资本类相关科目是否同时进行等额登记。
5、公司企业成立时接受投资者的实物投资，必须注意是否全体股东确认，确认的实物检查清单是否与股东名单上各股东的出资额一致。
6.进口实物投资是否经商检部门或其他鉴定机构办理价值鉴定手续，并出具价值鉴定文件。价值鉴定文件是验证实物投资价值的有效依据。如果鉴定价值与原合同、章程规定的价格或原始发票价格不同，应以鉴定价值为准。
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