不动产财团的组成采用任意选择主义,当事人可任意选择财产而组成财团,所以不动产财团的客体可以不含企业的全部财产。不动产财团包括工场财团、矿业财团、渔业财团、港湾运送事业财团、道路交通事业财团、观光设施财团等。
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