其估价价值类型包括市场价值和市场价值之外的价值类型。经过资产评估师与委托人充分沟通，根据评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，最终确定评估对象价值类型为市场价值。
资产估价原则是指人们在反复实践和理论探索中，在认识资产价格形成和客观规律的基础上，总结出评估活动中应遵循的规则或标准。因此，如果一个企业要做好资产评估工作，需要遵循什么工作原则？
评估资产原则：
一、独立的原则
自主性原则是指评估机构应始终坚持第三人的立场，不影响资产业务当事人的利益。评估者应是独立的社会公正机构，资产业务中的任何一方都不属于任何一方，也不属于任何一方。
按照这个原则，可以从组织上保证评估工作不会受到利益方的干扰和委托人意图的影响。
2、客观公正的原则
客观性原则要求评估结果必须基于充分的事实。它要求评估者以公正、客观的态度，在评估过程中收集相关资料和资料，要求评估者根据市场和实际情况作出预测、推算等主观判断。
另外，为保证评估结果的公正、客观，按照惯例，资产评估机构收取的劳务费用应仅与工作量有关，不与评估资产的价值挂钩。
三、科学的原则
科学评估原则是指在资产评估过程中，要根据特定的评估目的，选择适用的价值类型和科学的方法，制定科学的评估方案，使评估结果准确、合理。
将主观评价与客观测验、静态分析与动态分析、定性分析与定量分析相结合，使评价工作科学合理、真实可信。
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