房地产业作为一种典型的资产密集型企业，在国民经济中一直占有主导地位。对房地产企业进行固定资产管理和财务管理，是房地产企业进行房地产开发、经营的重要物质条件。
何为固定资产管理系统：固定资产管理系统是现代企业资产管理的一种运作模式，它在企业资产管理中占有重要地位，涵盖了企业经营管理部门对固定资产的管理，使管理流程系统实现了网络化、流程化。
房地产业固定资产不仅包括房地产企业的主要劳动资料，还包括房地产企业的非开发经营用房设备，这些固定资产在房地产企业生产经营过程中被长期使用，为企业带来经济效益。但房地产企业在固定资产管理的具体实施过程中存在着一些问题，主要表现在以下几个方面：
1、资产流程和管理手段相对落后，资产管理信息交流不畅。
2、办公资产数量大、更新快，变化较多，帐面与实际信息不一致。
3、资产分布广，使用部门多，维护和维护工作难度大。
4、人工管理方式，记录的数据准确度不高，很难做到账、卡、物统一。
5.损坏、报废和丢失的固定资产不能及时处理，无法办理有关报废手续，也没有进行帐务处理等问题.
6、不能真正了解企业资产的实际情况，影响企业决策和发展。
为有效解决房地产企业固定资产管理难题，协助房地产企业做好固定资产管理工作，提供固定资产管理服务。
资产管理系统主要功能模块：
1、基本资料
可以根据企业自身需要，对资产的各种类型进行详细的记录，如资产编码、资产名称、入库时间、存放仓库、使用部门、用途、使用人员等。
2、入库管理
向新购买的资产入库，记录这些资产的入库，并打印成报表，供管理者审核签名。
3、出借还还管理
对哪一个部门的雇员何时借出某项资产、还入的时间等等做了详细的记录，并对需要归还的资产进行事件提醒。与此同时，资产的借出还可以进行审核，打印报表。
4、领取退库
对于哪一个部门的雇员在何时领取或退回资产的情况下，可以详细记录资产的提取、打印、报表。
5、维护和保养
对于固定资产的每一次维护和保养都要有详细的记录，包括维修内容、维修保养时间、维修费用、相关报修人员和维修人员等，可有效防止人为损坏的发生。
6、转移和转移
由于房地产企业的管理部门较多，而采购部、财务部与使用部门是分离的，因此，资产调配需要信息化管理。该软件可以详细的记录某一资产转移、调拨轨迹，使您清楚地了解它经过哪个部门或哪个使用者的手。
7、资产报表管理
这就是按部门、人员、时间对公司固定资产数据进行详细的报表统计，包括资产台帐、资产统计表、资产增减、盘点报表、盘盈盘亏报表、综合作业记录报表等。
运用房地产固定资产管理系统，实现了企业资产的高效管理，并对资产的全生命周期进行监控和管理。及时掌握房地产资产状况，帮助企业有效、全面地管理资产，合理配置资源，提高房地产企业的市场竞争力。
结合企业的实际使用场景，精心设计、研发了一套具有普适性的固定资产资产管理系统，可以帮助企业解决上述固定资产管理中的痛点，提高企业的管理水平。该系统以固定资产为核心，以条码标签为连接线，结合移动端条码/二维码/RFID编码，实现对固定资产的入库、领用、借、还、修、盘点、报废到退库的全生命周期管理。
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